2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
117.7万円/㎡
前年比+21.7%
大阪市住吉区
71.6万円/㎡
前年比+18.3%
グランアッシュ住吉清水丘
大阪府大阪市住吉区清水丘三丁目
/ 我孫子道駅 徒歩3分
2018年築 / 12階建 / 46戸 / RC造
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8階 / 63.59㎡の場合
相場
3,653万円
57.4万円/㎡
2,275
3,194
4,112
5,031
AI査定結果
推定相場価格
3,653万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,194万円〜4,112万円
50.2万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月10日
グランアッシュ住吉清水丘
2,970万円（46.7万円/㎡）/ 8階 / 63.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 2,970万円 | 46.7万円 | 8階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 3,290万円 | 51.3万円 | 6階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 3,080万円 | 48.4万円 | 8階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 3,390万円 | 53.3万円 | 6階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,190万円 | 50.2万円 | 8階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 3,200万円 | 50.3万円 | 8階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,490万円 | 54.9万円 | 8階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 3,750万円 | 59.0万円 | 8階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,380万円 | 68.9万円 | 8階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,040万円 | 47.4万円 | 9階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 3,200万円 | 49.9万円 | 9階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/25 | 3,200万円 | 49.9万円 | 9階 | 64.13㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2023/07/15 | 3,380万円 | 52.7万円 | 9階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/01 | 2,880万円 | 45.7万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は59.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | グランアッシュ住吉清水丘 大阪市住吉区清水丘三丁目 | 我孫子道駅3分 | 2,970万円 | 46.7万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/28 | グランアッシュ我孫子前 大阪市住吉区遠里小野一丁目 | 我孫子前駅4分 | 4,798万円 | 68.1万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/05 | プレイズ住吉山之内 大阪市住吉区山之内三丁目 | 杉本町駅3分 | 3,490万円 | 51.3万円 | 68㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/08 | ブランズ沢之町公園 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅6分 | 3,580万円 | 51.9万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/31 | BRANZ沢之町公園 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅6分 | 3,580万円 | 51.9万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/10 | ユニハイムあびこヴェスティ 大阪市住吉区杉本二丁目 | あびこ駅7分 | 4,230万円 | 69.2万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/22 | リビオ住吉大社駅前 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅1分 | 4,380万円 | 68.6万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/16 | リビオ住吉駅前 大阪市住吉区住吉二丁目 | 住吉駅1分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/09 | ウェリス万代東 大阪市住吉区万代東四丁目 | 住吉東駅7分 | 3,780万円 | 51.2万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/07 | シスイル長居 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅8分 | 3,180万円 | 51.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | 大阪市住吉区万代5丁目マンション 大阪市住吉区万代五丁目 | 住吉東駅9分 | 3,680万円 | 64.4万円 | 57.18㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/16 | グランアッシュ住吉万代 大阪市住吉区万代五丁目 | 帝塚山四丁目駅8分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.7%上昇、大阪市住吉区では18.3%上昇しています。
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JR阪和線 / 長居駅 徒歩 9分
1996年築 / 7階建 / 40戸 / RC造